Bruyante, polluée, dangereuse, embouteillée … Les éloges sur la capitale se font peu nombreuses ces derniers temps, et ce n’est pas près de s’arranger. Une étude récente révèle qu’elle est aussi la capitale la plus chère du sud de l’Europe, et la moins rentable.
Prix de l’immobilier plus élevé à Paris qu’à Rome, Madrid et Lisbonne
Encore un classement qui nous donnerait presque envie de fuir la Ville Lumière. Casafari, premier réseau immobilier transfrontalier indépendant, nous informe que Paris est la capitale avec les prix les plus élevés du sud de l’Europe, en comparaison avec Madrid, Rome et Lisbonne. Chiffres à l’appui.
Un 15 m² dans le 16e arrondissement parisien est vendu 200 000 euros. Pour le même prix, on peut s’acheter un 35 m² en centre-ville de Madrid ou un 90 m² à Lisbonne (avec le soleil en prime). La capitale italienne est encore plus accessible avec la possibilité d’acquérir un 200 m² – toujours pour 200 000 euros – dans le quartier du Borgo. Rome est donc « l’une des capitales européennes où le prix de l’immobilier est le plus bas » comme l’indique Maxime Hueber, directeur France de Casafari.
Avec 500 000 euros, on s’offre un logement de 61 m² avec vue sur mer à Lisbonne, un 84 m² dans le centre de Madrid (Trafalgar), un appartement de 83 m² avec terrasse dans un quartier chic de Rome ou… un appartement de 54 m² dans le 18e.
Et la comparaison continue ! Un budget d’un million d’euros permet d’acquérir un appartement de 60 m² dans le 3e arrondissement parisien, une maison de 170 m² proche du front de mer à Lisbonne, un appartement de 200 m² dans le quartier prisé du Colosseo avec vue sur le Colisée à Rome ou un appartement de 286 m² de quatre chambres dans un quartier résidentiel de Madrid (El Viso).
Et si ce n’est pas encore assez clair, voici le prix moyen du mètre carré dans chacune de ces capitales européennes :
- Paris : 11 760 €
- Lisbonne : 6 350 €
- Madrid : 4 438 €
- Rome : 3 463 €