Non vi sto dicendo niente di nuovo, trovare un alloggio a Parigi è un vero e proprio percorso ad ostacoli. Quindi trovare un alloggio in una buona posizione, non troppo lontano dalla metropolitana e con un affitto ragionevole, spese incluse, senza finire sul lastrico… è quasi impossibile. Inoltre, la stazione della metropolitana più vicina a casa vostra è diventata uno dei fattori determinanti del livello dell’affitto. Di fronte a questa constatazione,la società Manda, esperta nel settore immobiliare, ha condotto uno studio basato sull’analisi di 22.800 alloggi situati all ‘interno dei confini di Parigi. Ed è proprio nel 19° e nel 20° arrondissement che gli affitti erano più convenienti: circa 1.116 euro al mese… Vi spieghiamo perché.
Gli affitti più economici di Parigi si trovano nel 19° e nel 20° arrondissement
Quartieri meno costosi di Parigi
Sogni un bilocale a prezzi accessibili a Parigi? Nel 2025, la zona ideale era quella est della città, più precisamente il 19° e il 20° arrondissement, verso Pré-Saint-Gervais, Porte de la Villette o Saint-Fargeau. Infatti, l’affitto medio non superava i 1.200 euro al mese per un bilocale di 35 m². Un prezzo che poteva variare di oltre 1.000 euro al mese per la stessa superficie a poche fermate di distanza.
È il caso, ad esempio, della linea 1, che serve i luoghi storici di Parigi. Nel 2025, bisognava sborsare circa 2.848 euro per un appartamento di 35 m² vicino alla stazione Georges V contro i 1.157 euro se si viveva vicino alla stazione Saint-Mandé, con una differenza di poco più di 1.600 euro al mese, spese incluse. Un divario enorme quindi per poche fermate di distanza… Non sorprende che sia intorno al 1°, 8° e 9° arrondissement, e in particolare vicino alle stazioni più famose di Parigi, che i prezzi degli affitti salgono alle stelle. Per un appartamento di 35 m² a Opéra, ad esempio, nel 2025 bisognava sborsare tra i 2.200 e i 2.300 euro al mese…
Il 18°, il 12° e il 13° sono tra i più convenienti
Sia verso Cour Saint-Émilion nel 12° arrondissement, con una media di 1.248 euro al mese per un appartamento di 45 m², sia nel 13° arrondissement intorno alla stazione Chevaleret sulla linea 6, gli affitti non superavano i 1.300 euro al mese. Speriamo che la società immobiliare creata quest’anno dal Comune di Parigi possa aiutare tanti parigini a trovare un alloggio a prezzi più bassi!