Es ist ja nichts Neues, dass die Wohnungssuche in Paris echt schwierig ist. Eine Wohnung in guter Lage zu finden, die nicht zu weit von der Metro entfernt ist und eine angemessene Miete inklusive Nebenkosten hat, ohne dass man sich finanziell ruiniert, ist fast unmöglich. Übrigens ist die nächstgelegene Metrostation zu deiner Wohnung zu einem der entscheidenden Faktoren für die Höhe der Miete geworden. Angesichts dieser Tatsache hat das Immobilienunternehmen Manda eine Studie durchgeführt , die auf der Analyse von 22.800 Wohnungen innerhalb der Pariser Stadtgrenzen basiert. Und tatsächlich waren die Mieten im 19. und 20. Arrondissement am günstigsten: etwa 1.116 Euro/Monat … Wir erklären dir warum.
Die günstigsten Mieten in Paris gibt’s im 19. und 20. Arrondissement
Günstigste Arrondissements in Paris
Träumst du von einer erschwinglichen Zweizimmerwohnung in Paris? Im Jahr 2025 solltest du im Osten von Paris, genauer gesagt im 19. und 20. Arrondissement in Richtung Pré-Saint-Gervais, Porte de la Villette oder Saint-Fargeau, einziehen. Tatsächlich lag die durchschnittliche Miete für eine 35 m² große Zweizimmerwohnung nicht über 1.200 Euro pro Monat. Ein Preis, der für die gleiche Fläche nur wenige Haltestellen weiter um mehr als 1.000 Euro pro Monat variieren konnte .
Das war zum Beispiel bei der Linie 1 der Fall, die die historischen Orte von Paris anfährt. Im Jahr 2025 musste man für eine 35 m² große Wohnung in der Nähe der Station Georges V etwa 2.848 Euro bezahlen, gegenüber 1.157 Euro, wenn man in der Nähe der Station Saint-Mandé wohnte, also eine Differenz von etwas mehr als 1.600 Euro/Monat inklusive Nebenkosten. Eine riesige Differenz also für ein paar Stationen Unterschied… Es überrascht nicht, dass die Mietpreise rund um den 1., 8. und 9. Arrondissement und vor allem in der Nähe der berühmten Pariser Stationen in die Höhe schnellen. Für eine 35 m² große Wohnung in Opéra musste man zum Beispiel im Jahr 2025 zwischen 2.200 und 2.300 Euro pro Monat hinblättern…
Die 18., 12. und 13. Arrondissements gehören zu den günstigsten
Ob in der Nähe von Cour Saint-Émilion im 12. Arrondissement mit durchschnittlich 1.248 Euro pro Monat für eine 45 m² große Wohnung oder im 13. Arrondissement rund um die Station Chevaleret auf der Linie 6 – auch hier lagen die Mieten nicht über 1.300 Euro pro Monat. Hoffen wir, dass die in diesem Jahr von der Pariser Stadtverwaltung eingerichtete Immobiliengesellschaft vielen Parisern eine kostengünstige Unterkunft ermöglichen wird!